3 Sai lầm thường mắc phải khi đi xem đất, xem nhà để mua

Việc tìm mua được một ngôi nhà, mảnh đất có vị trí đẹp, rẻ, hợp phong thủy, xứng đáng với “đồng tiền bát gạo”...là điều mà ai cũng mong muốn. Trên thực tế, để chọn được ngôi nhàm mảnh đất phù hợp, người mua cần phải cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần, đắn đo cân nhắc rồi mới quyết định mua.

Để tránh rủi ro và chọn được vị trí mua ưng ý, khách hàng cần tránh 3 sai lầm dưới đây khi đi xem đất, xem nhà để mua:

1.Đi vào lúc trời nắng

Nhiều người có suy nghĩ nên đi xem đát, xem nhà vào những lúc trời nắng, không khí thoáng mát và nên tránh đi xem đất, xem nhà vào mùa mưa vì sự bất tiện về mặt thời tiết. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư cho biết, việc đi xem đất, xem nhà nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho khách hàng về mặt kinh tế.

Bạn thử đi vào lúc trời mưa để cập nhật đầy đủ thông tin về khu vực cần mua, giúp khách hàng thuận lợi hơn trong quá trình đàm phán:

-Biết được các tuyến đường nào dẫn tới khu vực đất, nhà đang muốn đầu tư bị ngập, mức độ ngập nặng, nhẹ hay vừa từ đó giúp bạn chủ động tính toán hơn về việc xuống tiền đầu tư mua bán.

-Kiểm tra được mức độ chịu ngập của nhà, đất vào mùa mưa: Nếu như mua nhà vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… của ngôi nhà. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng chống thấm của ngôi nhà và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Lúc này, bạn sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.

-Kiểm tra những chi tiết nhỏ nhất của ngôi nhà vào mùa mưa: Kiểm tra được các chi tiết nhỏ như tình trạng xây dựng, điều kiện vật chất hay biết được “mùi” của căn hộ vào mùa mưa.

2.Đi vào buổi sáng

Thay vì đi vào buổi sáng, bạn hãy đi vào buổi tối để cảm nhận được sự tiện ích, tính an toàn của khu vực.

Đây là lúc các hàng quán rong (nếu có) sẽ hoạt động và hàng xóm sinh hoạt ồn ào nhất. Đồng thời, đây cũng là thời điểm điện, nước, internet được sử dụng nhiều nhất, nên có thể sẽ biểu hiện ra bằng việc nước yếu, điện hay cúp hoặc ánh sáng không đủ và đường truyền internet chậm. Quan trọng hơn nữa, nếu bạn quyết định đi xem nhà vào buổi tối trễ thì đây sẽ là thời điểm tốt để xem xét an ninh của khu vực, ở đó có đèn đường sáng rõ không, có an toàn nếu lỡ sau này bạn về nhà.

3.Đi vào giờ thấp điểm

Chúng ta thường đi khảo sát, xem đất, xem nhà vào những giờ thấp điểm để tiện di chuyển mà quên rằng bạn nên đi giờ cao điểm để biết được tuyến đường đi tới đất, tới khu vực mua nhà có bị tình trạng kẹt xe, kẹt đường, kẹt phà… hay không.

Nhìn chung, người mua nhà, mua đất nên cố gắng xem xét ngôi, khu vực xung quanh miếng đất kỹ lưỡng và dành nhiều thời gian quan sát bất động sản trong những thời điểm nhất định để có thể đánh giá và nhận xét đúng nhất về khu vực muốn đầu tư.

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ miễn phí

Hotline: 09 6666 3939 

Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng