Cơ hội khai phá thị trường ngách của bất động sản khu vực Tây Nam Bộ

Theo chuyên gia kinh tế, thị trường BĐS Tây Nam Bộ đang nổi lên như một “viên ngọc sáng” ở khu vực miền Nam, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng ổn định, bền vững và giá trị kinh tế lớn.

Những diễn biến tích cực của bất động sản Tây Nam Bộ

Tính đến tháng 6 năm 2022, các tỉnh ở khu vực Tây Nam Bộ đã dần lấy lại được đà tăng trưởng cùng với đó là sự phục hồi, ổn định của nền kinh tế. 

Tây Nam Bộ vốn có thế mạnh về tiềm năng du lịch với các địa điểm du lịch quen thuộc như Kiên Giang, Cần Thơ, Bạc Liêu, Sóc Trăng,... Chỉ tính đến giữa tháng 6/2022, khu vực Tây Nam Bộ đã đón gần 5 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước. 

Với việc khánh thành cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận một lần nữa đã tạo cú hích cho kinh tế xã hội Tây Nam Bộ nói chung, cũng như thị trường bất động sản khu vực nói riêng.

Với đà phục hồi kinh tế, xu hướng đầu tư vào bất động sản Tây Nam Bộ đang tăng nhanh. Bởi lẽ, khu vực này có mức giá nhà đất còn thấp, chưa bị ảnh hưởng bởi sốt đất, đầu cơ thổi giá. Mặt khác, khu vực này còn đang đón nhận dòng vốn đầu tư ở nhiều lĩnh vực đặc biệt là lĩnh vực năng lượng và cơ sở hạ tầng giao thông.

Mức giá thấp, biên độ tăng ổn định, đa dạng phân khúc sản phẩm chính là những lợi thế cạnh tranh của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ so với những khu vực khác. Đặc biệt trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh quỹ đất đã cạn kiệt, mức giá quá cao, chắc chắn trong tương lai Tây Nam Bộ sẽ là điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư cả nước vì có mức giá ổn định. 

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ trong thời gian sắp tới

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang có rất nhiều nội lực để phát triển. Hiện tại, vùng đất này đang nhận được sự quan tâm của Chính phủ trong việc quy hoạch phát triển. Theo đó, khu vực này đã được chính phủ phê duyệt đề án phát triển, dự báo trong thời gian tới nơi đây sẽ trở thành vùng có tốc độ phát triển khá so với cả nước, là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư và là nơi đáng sống của người dân.

Thị trường ngách dự báo sẽ là điểm đến cho nhà đầu tư khi đầu tư bđs Tây Nam Bộ 

Với lợi thế về đường biển, được đầu tư về cơ sở hạ tầng, gồm: đã chính thức đưa vào hoạt động cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, 1 – 2 năm nữa sẽ khánh thành cầu Mỹ Thuận 2, cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ đang triển khai quyết liệt. Hiện nay Bộ đang triển khai 3 cao tốc lớn và rất quan trọng là: Cần Thơ – Cà Mau, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, hoàn chỉnh đường cao tốc từ An Hữu qua Cao Lãnh về Rạch Giá. 

Và với hệ thống cao tốc hiện đại kết nối liên vùng được triển khai quyết liệt như vậy sẽ đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế và các nhà đầu tư sẽ đến với Tây Nam Bộ nhiều hơn. Khi Tây Nam Bộ trở thành “nơi đáng sống và nơi đáng đến”, thì cũng là thời điểm vàng của thị trường bất động Tây Nam Bộ.

Cơ hội lớn đến từ bất động sản Tây Nam Bộ

Khó khăn trở ngại của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ chính là cơ sở hạ tầng giao thông còn nhiều điểm nghẽn.

Hiện nay, thị trường khu vực chưa thực sự tạo được sức hấp dẫn đặc biệt đối với nhà đầu tư các tỉnh, nhưng với sự nâng tầm về cơ sở hạ tầng giao thông tăng cường liên kết vùng cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không thì chắc chắn trong tương lai gần không chỉ nhà đầu tư trong vùng mà cả nhà đầu tư khu vực phía Bắc cũng sẽ quan tâm và chuyển hướng đầu tư về khu vực này. Theo đó kinh tế – xã hội phát triển, đô thị hóa phát triển thì chất lượng sống người dân cũng nâng cao, thu hút và hình thành các cộng đồng cư dân thịnh vượng, thị trường bất động sản Tây Nam Bộ cũng sẽ nhiều dư địa để phát triển.