Có nên đầu tư vào đất nền khu vực Cà Mau

Xu hướng đầu tư Bất động sản tại thị trường Cà Mau chính yếu của nhiều nhà đầu tư những năm gần đây hầu hết là phân khúc đất nền. Đây là phân khúc sản phẩm thường có giá tầm trung và giá rẻ vừa túi tiền nhà đầu tư nên nhiều người có thể sở hữu được. Có thể nói đất nền Cà Mau đã và đang là một trong những dòng sản phẩm đang được săn đón ráo riết thời gian qua.

Tiềm năng để đầu tư bất động sản tại Cà Mau

Thời gian qua chính quyền địa phương tăng cường các dự án phát triển đô thị nhằm khai thác cảnh quan, phát huy tiềm năng, lợi thế kinh tế biển ở địa phương. Theo quy hoạch xây dựng vùng Đồng bằng sông Cửu Long tầm nhìn đến năm 2025, thành phố Cà Mau nằm trong trục hành lang kinh tế biển phía Nam.

Theo đó, Cà Mau đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế theo hướng đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất, hiệu quả và năng lực cạnh tranh, thực hiện 3 đột phá chiến lược: xây dựng kết cấu hạ tầng thiết yếu, đào tạo nguồn nhân lực, cải cách hành chính.

Tốc độ đô thị hóa tại trung tâm thành phố Cà Mau thể hiện ở mật độ dân cư đông đúc, dịch vụ thương mại, du lịch giải trí ngày càng sầm uất. Và đặc biệt ngày càng có nhiều dự án lớn đầu tư tại Cà Mau.

Tốc độ đô thị hóa tại trung tâm tp Cà Mau thể hiện ở mật độ dân cư đông đúc, dịch vụ thương mại, du lịch giải trí ngày càng sầm uất

Những ưu điểm khi đầu tư vào đất nền:

- “Mua thổ không bao giờ lỗ” giá đất luôn có xu hướng tăng tốt theo thời gian. Ngoại trừ những quỹ đất vướng quy hoạch thì cũng được nhà nước đền bù xứng đáng. Thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng với lãi suất thấp thì đầu tư đất nền là một kênh đầu tư giữ tiền hiệu quả hơn rất nhiều. 

- Đối với việc đầu tư các dự án đất nền có sổ sẵn thì nhà đầu tư có thể thế chấp ngân hàng để vay tiền đầu tư dự án khác.

- Xu hướng xoay vòng dòng tiền để đầu tư được nhiều chỗ là phương án đang được nhiều người lựa chọn. Miễn sao khách hàng có nguồn tiền cố định hằng tháng để trả tiền lãi ngân hàng. Vì đầu tư đất nền nếu đúng những khu vực tiềm năng thì 6 tháng đến 1 năm giá đất có thể tăng 2-3 lần là chuyện bình thường. Cơ bản, đất nền giá rẻ nên nhiều khách hàng có thể sở hữu được.

- Có thể tăng lãi cao hơn so với ngân hàng, có khi tăng gấp 2-3 lần trong thời gian ngắn. Đó là lý do đất nền đang là xu hướng đầu tư của đa phần nhà đầu tư những năm trở lại đây. Tỷ suất lợi nhuận của nó không có một kênh đầu tư nào vượt qua.

- Những khu vực trung tâm có nhu cầu nhà ở tăng như khu công nghiệp, chợ, trường học, bệnh viện,… Chính nhu cầu ở và làm việc đã giúp xê dịch dân cư từ các tỉnh thành về các thành phố lớn để sinh sống giúp cho giá Bất động sản ở những thành phố lớn luôn cao đạt ngưỡng và giá đất chắc chắn tăng.

Những nhược điểm khi đầu tư vào đất nền:

- Chỉ có đất vùng ven mới có giá rẻ. Những khu trung tâm mà được chào bán với giá rẻ thì khách hàng nên cân nhắc vì “của rẻ là của ôi”, nhiều khách hàng ham rẻ nên mua phải các dự án nằm trong khu quy hoạch, vướng quy hoạch treo, giấy tờ viết tay… tiềm ẩn rủi ro mất trắng tài sản là rất cao.

- Mua đất công ty chưa có sổ – dễ bị rơi vào dự án ma, không có khả năng ra sổ đây là thực trạng trên thị trường có nhiều công ty Bất động sản có dấu hiệu sai phạm gây hoang mang tâm lý khách hàng và nhà đầu tư.

Hiện tại, so với các phân khúc khác thì đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn và mang đến nhiều sinh lời nhất cho khách hàng.

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

Hotline: 096 666 3939

Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng