Ngày đăng: 09:22 AM 31/08/2023 - Lượt xem: 1266
Xét trên lĩnh vực bất động sản, có rất nhiều hình thức đầu tư có thể mang lại lợi nhuận cho bạn, trong đó đầu tư đất được các chuyên gia đánh giá là khoản đầu tư mang lại rất nhiều lợi ích cho cả người bán và người mua, đi cùng đó là đầu tư đất cũng mang lại một khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai. Cùng Đất Phương Nam, tìm hiểu lý do vì sao đất khoản đầu tư tốt nhất nhé!
Tiết kiệm chi phí đầu tư
Đất là tài sản có giá trị tăng lên theo thời gian, đất là loại hình đầu tư không có quá nhiều các điều lệ khoản phí đầu tư, do đó việc đầu tư mua đất có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều khoản phí. Đây được xem là lợi thế tiềm năng lớn nhất của việc mua nhà và đất là tiết kiệm chi phí thuế. Mua nhà đã xây dựng có nghĩa là phải đóng thuế cho cả nhà và đất, nhưng mua đất trọn gói nghĩa là bạn chỉ phải đóng thuế cho phần giá trị của phần đất, vì nhà vẫn chưa được xây dựng. Điều này có thể giúp người mua tiết kiệm rất nhiều chi phí.
Bên cạnh đó, việc mua một khu đất tiềm năng cũng giúp bạn có một tài sản tiết kiệm giá trị lớn và không ngừng tăng lên theo thời gian, hoặc có thời điểm đất vào "cơn sốt" giá, giá trị đất của bạn sẽ tăng lên gấp bội.
Yêu cầu chi phí khấu hao
Chi phí khấu hao khi đầu tư đất trọn gói mang lợi ích rất lớn cho nhà đầu tư hơn là mua một bất động sản nhà ở gắn liền với đất. Đối với những ngôi nhà mới, các khoản khấu trừ thuế có thể được yêu cầu đối với các tài sản có thể khấu hao, bao gồm chi phí xây dựng nhà, cũng như các phụ kiện và đồ đạc trong nhà. Vì vậy, khi xuống tiền đầu tư, bạn cần lập danh sách để tính toán các khoản phí khấu hao.
Thường ở các khu vực tăng trưởng
Tham gia sớm và mua đất ở một dự án bất động sản mới, đặc biệt nếu đó là một dự án nhiều giai đoạn, có nghĩa là bạn có thể đi trước đón đầu và có tiềm năng tăng vốn lớn hơn trong dài hạn.
Bạn nên xem xét cẩn thận cơ sở hạ tầng được quy hoạch cho khu vực trước khi tìm hiểu và mua đất, nhưng bằng cách mua đất ở giai đoạn đầu của dự án có thể tiết kiệm chi phí hơn so với các giai đoạn sau của cùng một quá trình phát triển.
Người thuê thích nhà mới hơn nhà đã hình thành
Bất kỳ ai muốn sở hữu cho mình một căn nhà, đều thích căn nhà được xây dựng và thiết kế mới mẻ theo sở thích của mình. Việc đầu tư và bán đất sẽ tạo cảm giác đem lại thứ gì đó mới mẻ cho khách hàng hơn, để họ tự do sử dụng có thể xây nhà ở, cửa hàng, quán ăn,... tại khu đất thay vì bán một căn nhà đã được xây sẵn dù là nhà cũ hay nhà mới hoàn toàn.
Có lợi cho các hoạt động cho thuê
Trong lĩnh vực bất đất sản, một trong hình thức mang lại lợi nhuận khá ổn định, nên chủ đầu tư thường chọn hình thức này để đầu tư lâu dài. Tuy nhiên khi đầu tư cần xem xét nhu cầu cho thuê của khách hàng tại khu vực, thời điểm đó.
Khi bạn muốn cho thuê bất động sản, bạn muốn thu hút những khách thuê tiềm năng và sẽ thuê lâu dài. Nhu cầu về đất đang gia tăng, vì đại dịch đã làm nổi bật thực tế rằng cuộc sống ở những nơi thoáng đãng có lợi hơn cho sức khỏe. Do đó, nhiều người muốn sống trong một ngôi nhà hoàn toàn mới, có diện tích lớn hơn thay vì trong các khu tập thể hoặc chung cư.
Vì lý do này, ngày càng nhiều người tìm mua đất để xây nhà ở những khu vực ngoại ô và nông thôn. Một lựa chọn khác mà bạn cũng có thể tính đến là xây dựng một căn nhà mới trên khu đất và cho thuê.
Chi phí bảo trì thấp
Không người bán bất động nào có thể đảm bảo rằng căn nhà cũ họ bán không cần phải cải tạo, bảo trì. Do đó, nếu không kiểm tra kỹ trước khi mua, bạn sẽ phải tốn rất nhiều chi phí phát sinh để bảo trì và sửa chữa lại căn nhà. Các khoản phí đôi khi rất lớn, thậm chí vượt qua chi phí mua nhà.
Vì vậy, việc đầu tư mua đất sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền cho việc bảo trì. Với cùng số tiền, bạn có thể gửi tiết kiệm hoặc đầu tư vào một tài sản khác. Kể cả khi bạn có xây nhà mới để bán thì các khoản phí bảo trì vẫn thấp hơn so với việc mua một căn nhà đã hình thành.
Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Bất động sản Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Hãy đến với Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Facebook
