Điều gì chờ đợi nhà đầu tư bất động sản trong năm 2023

 Nhận định về thị trường thời gian tới, Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn có những điểm sáng tích cực, sẽ hồi phục và không rơi vào khủng hoảng. Đến giữa năm 2023, tức là kết thúc quý II, thị trường sẽ ổn định và trở về quỹ đạo vốn có của nó.

 Thị trường sẽ có chuyển biến mới vào năm sau

 Nhận định về thị trường thời gian tới, Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn có những điểm sáng tích cực, sẽ hồi phục và không rơi vào khủng hoảng. Đến giữa năm 2023, tức là kết thúc quý II, thị trường sẽ ổn định và trở về quỹ đạo vốn có của nó.

 Hiện tại thị trường bất động sản có nhiều biến động, nguồn hàng bất động sản đang thiếu trầm trọng, thậm chí xuất hiện tình trạng khan hiếm nguồn hàng. Vì vậy, giai đoạn này chỉ được xem là giai đoạn suy giảm của thị trường bất động sản, chỉ cần một thời gian ngắn sau là thị trường có thể vực dậy, đặc biệt năm 2023 được nhận định là năm đánh dấu cho sự chuyển biến mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Vì vậy, các doanh nghiệp, chủ đầu tư cần dành thời gian quan sát, theo dõi để nắm bắt được những diễn biến mới nhất. 

 Thị trường bất động sản năm 2023 được đánh giá tốt hơn so với hiện tại, nhưng để thị trường vực dậy tất nhiên còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm: Khơi thông dòng vốn, phục hồi niềm tin của nhà đầu tư, các chính sách pháp lý bất động sản cần được thành lập minh bạch thì thị trường sẽ bắt đầu hồi phục từ cuối quý II/2023.

 Bên cạnh đó, kênh đầu tư bất động sản hiện nay đang trầm lắng nhưng không “đóng băng”. Bước sang năm 2023, nhờ những điều chỉnh tích cực từ Nhà nước, thị trường này sẽ dần khởi sắc. Có thể đầu năm 2023, thị trường còn khó khăn nhưng đến nửa sau, thị trường sẽ bắt đầu phục hồi. Tuy nhiên, thị trường sẽ chuyển biến khá thận trọng.

Năm 2023, thị trường BĐS sẽ bắt đầu phục hồi, tuy nhiên còn chuyển biến khá thận trọng

 Nguồn cung ở mức thấp nhưng giá sẽ giảm

 Trước những tín hiệu tích cực xuất hiện ở thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia cũng kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào năm sau. Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản vẫn sẽ ở mức khiêm tốn khi những khó khăn về pháp lý chưa được tháo gỡ dứt điểm.

 Về tính thanh khoản của thị trường, phân khúc nhà ở vẫn sẽ duy trì mức thanh khoản ổn, tuy nhiên nguồn cung hạn chế và vắng bóng sản phẩm vừa túi tiền với người tiêu dùng sẽ làm ảnh hưởng đến tính thanh khoản. Với những phân khúc như bất động sản công nghiệp thì vẫn hoạt động tốt, các doanh nghiệp sẽ tiếp tục có nhu cầu mở rộng.

 Đối với những dự án chưa đủ điều kiện, các chủ đầu tư cần chờ thêm một thời gian để hoàn tất đầy đủ các thủ tục cần thiết nhằm đảm bảo tính minh bạch của thị trường và quyền lợi của các bên. Ngoài ra, các chủ đầu tư cần có thêm nguồn vốn bổ sung từ các quỹ đầu tư hoặc các đối tác liên doanh để giải quyết bài toán khó khăn về tài chính.