Dự báo cuối năm 2022 - Giá bất động sản sẽ giảm 30%

Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, các chuyên gia cho rằng, giá sẽ giảm đi 30% nhưng không sụp đổ và sau đó sẽ phục hồi.

Theo khảo sát, trong vòng 2 năm trở lại đây, phần lớn giao dịch bất động sản đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.

Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, nhiều chuyên gia bất động sản cho biết: "Giá sẽ giảm đi 30% nhưng không sụp đổ và sau đó sẽ phục hồi".

Để chứng minh cho nhận định này, chuyên gia cho biết, hiện nay Việt Nam đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho giá bất động sản có thể giảm 30% ở cuối năm nhưng sau đó có thể phục hồi trở lại một cách nhanh chóng.

Giá sẽ giảm đi 30% nhưng không sụp đổ mà phục hồi dần 

Năm 2022, ngành tài chính có nhiều biến động bất thường, như: tín dụng bất động sản siết, trái phiếu bị siết, nguồn cung thiếu, thực tế dòng tiền tín dụng không đổ vào nữa khiến giá bất động sản chững lại, đi xuống. Điều này làm cho các nhà đầu tư bất động sản lo lắng, họ sẽ phải cân nhắc hơn khi bán ra. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng lượng bất động sản bán ra chậm, giá chững lại và giảm giá 15- 20% so với thời gian cùng kì năm 2019.  

Với việc các ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất, giá bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 dự báo sẽ có nhiều biến động, vì nếu người vay cần bán thì giá bất động sản mới giảm. Với những người không cần vay tiền khi nguồn cung bất động sản lớn, nhu cầu về bất động sản ở thực tế cao thì giá bất động sản khá chắc. 

6 Tháng cuối năm 2022, giá nhà sẽ bị chịu áp lực do nhiều nguyên nhân

Trong 6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản đang trải qua thời kỳ tái cân bằng. Giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăng: lạm phát, nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung thấp tiếp tục khiến chi phí tăng vọt. Thanh khoản sẽ giảm, dòng tiền dễ không còn. Các nhà đầu tư cũng có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi và trở nên thận trọng hơn.

Tuy giá bất động sản sẽ giảm giá nhưng nhiều nhóm bất động sản vẫn bị đẩy giá cao, có tính ảo bao gồm: đất nền, đất khu công nghiệp, đất thổ cư,... Những bất động sản khác có nhu cầu thực rất khó giảm giá đặc biệt là đất đai. Vì vậy, hiện nay, vẫn có tình trạng cố tình thổi giá bất động sản nên các nhà đầu tư cần tỉnh táo.

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

Hotline: 096 666 3939

Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng