Cắt Lỗ Đất Nền Giảm - Giá Đất Nền Tăng Nhẹ
Vào giai đoạn cuối năm 2023, hiện tượng cắt lỗ đất nền bắt đầu giảm. Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường, lượng thông tin rao bán cắt lỗ đất nền giảm. Thanh khoản có tín hiệu tăng trở lại. Báo cáo của đơn vị này còn dự báo, giá đất nền đang có xu hướng tăng nhẹ trở lại.
Một báo cáo từ DKRA Group ghi nhận, trong tháng 11, làn sóng bán cắt lỗ đất nền đã hạ nhiệt phần nào. Tình trạng giảm giá sâu 30-35% không còn phổ biến.
Cụ thể, giá sơ cấp đất nền tại TP HCM và các tỉnh lân cận ghi nhận mức giảm trung bình từ 3-10% so với cùng kỳ 2022, và chỉ giảm ở nhóm sản phẩm có giá trị cao, chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý. Riêng thị trường thứ cấp, giá và giao dịch đều duy trì xu hướng đi ngang.
Tuy nhiên, quy định mới đây về siết phân lô trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đưa ra mới đây được dự báo sẽ ảnh hưởng đến thị trường. Tác động của quy định này tới thị trường, đó là khiến thanh khoản đất nền sụt giảm. Mặt bằng giá đất nền cũng sẽ được điều chỉnh giảm xuống, nhất là đối với những lô đất to.
Tuy nhiên, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại. Do giá bất động sản phụ thuộc vào yếu tố khác như việc triển khai hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân.
Đồng thời, đất nền là loại hình đáp ứng nhu cầu của mọi người do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. Với các địa phương có tốc độ phát triển kinh tế, những khu đất ở nơi này vẫn sẽ tăng trưởng bền vững.
Lựa Chọn Và Đầu Tư Đúng Nơi Uy Tín
Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Hãy đến với Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
