Kinh nghiệm lần đầu mua nhà cho bạn cần biết

Ngôi nhà là tài sản lớn với nhiều người, do vậy đối với những người lần đầu tiên đi mua nhà cần phải tìm hiểu kĩ về các thủ tục pháp lý và các vấn đề hạ tầng xung quanh để tránh việc mua phải các dự án "ma" cũng như những ngôi nhà có vị trí không đẹp. những người lần đầu tiên mua nhà cần có những kinh nghiệm nào, cùng Bất động sản Đất Phương Nam xem qua bài viết dưới đây nhé!

Cân nhắc kỹ càng tiềm lực tài chính

Nguyên tắc quan trọng và căn bản này đôi khi lại bị khách hàng “phớt lờ” bởi nhiều lý do khách quan và chủ quan, dẫn đến tình trạng không đủ khả năng chi trả, phải chịu áp lực tài chính lớn về sau. Do đó, khi chọn mua nhà, việc đầu tiên khách hàng cần làm là xác định khung giá phù hợp với khả năng của mình, sau đó mới tiến hành xem xét các yếu tố cần thiết khác.

Ngoài ra, khi định hình giá cả, người mua cũng nên cộng thêm các khoản phí phát sinh như phí vận chuyển đồ đạc, tu sửa, phí quản lý, bảo trì hoặc phí hoa hồng nếu mua nhà thông qua môi giới,... Đây là vấn đề quan trọng để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. 

Phân tích vị trí 

Sau khi xác định vị trí có giá cả phù hợp với tiềm lực tài chính của bản thân, khách hàng cần định vị khu vực mình muốn sinh sống. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu, mỗi người mua sẽ có cách lựa chọn khác nhau. 

Bài học kinh nghiệm cho người mua nhà lần đầu ở đây là, dù chọn khu vực nào, khách hàng cũng nên chú trọng vào quy hoạch hạ tầng giao thông và khả năng kết nối với các địa điểm xung quanh. Ví dụ như một ngôi nhà nằm ở trung tâm thành phố nhưng lại có hệ thống đường xá nhỏ, hẹp, không được tu sửa, nâng cấp chắc chắn sẽ ảnh hưởng cuộc sống tương lai.

Với những người lần đầu mua nhà, cần chú ý các thủ tục, giấy tờ pháp lý phù hợp để tránh bị lừa mua phải các dự án "ma"

Kiểm tra giấy tờ, pháp lý ngôi nhà

Với những khách hàng lần đầu mua nhà, việc rà soát các thủ tục, giấy tờ pháp lý trước khi “xuống tiền” thường là vấn đề “nhức nhối”. Bởi lẽ, nếu không xem xét cẩn thận và kỹ lưỡng, người mua có thể gặp phải những dự án “ma” và mất đi toàn bộ số tiền mình đã bỏ ra.  Một số giấy tờ cần có như: Sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà, giấy phép xây dựng,...

 Suy tính nhu cầu dài hạn

Nhà ở vốn là loại hình tài sản đắt giá, mang tính dài hạn. Do đó, để lựa chọn được căn nhà phù hợp và nhanh chóng ổn định cuộc sống, khách hàng cần cân nhắc cẩn thận giữa sở thích, mong muốn tại thời điểm chọn mua với nhu cầu của bản thân và gia đình trong tương lai, tránh tình trạng phải thay đổi chỗ ở về sau.

Ví dụ, các cặp vợ chồng trẻ khi quyết định mua nhà nên tính đến việc sẽ có thêm thành viên mới trong tương lai. Nếu chỉ chọn mua căn hộ với diện tích và số phòng đáp ứng nhu cầu hiện tại, khách hàng có thể sẽ phải nhượng lại căn hộ đã mua và tìm một tổ ấm mới, dễ làm xáo trộn cuộc sống gia đình.

Nghiên cứu nguyên tắc vay vốn mua nhà

Vấn đề cuối cùng các chủ hộ thường gặp phải chính là chưa nắm rõ được chính sách vay vốn, mua nhà tại các dự án.

Hiện nay, khi thị trường bất động sản ngày càng trở nên phong phú và sôi động, chủ đầu tư dự án thường tung ra hàng loạt các chính sách mua nhà vay vốn hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để người mua có thể sở hữu một tổ ấm như ý. Để tận dụng tối đa cơ hội, gia chủ nên cân nhắc kỹ lưỡng mọi loại hình vay vốn trên thị trường và tìm ra chính sách phù hợp nhất với bản thân.

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

Hotline: 09 6666 3939

Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng