Lí Do Khiến Tám Từ Chối Mua Lại Bất Động Sản Nhà Chim Yến

 Yếu tố phù hợp để xây dựng nhà yến

 Vị trí được lựa chọn để Tám đồng ý xây dựng nhà dẫn dụ yến cho bà con phải đáp ứng đủ các điều kiện cần và đủ để cho loài yến sinh sống và phát triển, khu  vực đó cần có các yếu tố sau:

 Yếu tố tự nhiên để chim yến sinh sống: Nghề dẫn dụ yến được hiểu đơn giản là việc gia chủ nhà yến thông qua các điều kiện kĩ thuật để dẫn dụ, thu hút chim yến từ khu vực khác có sẵn về nhà yến của mình để sinh sống, làm tổ. Gia chủ không thể thực hiện việc ấp trứng, nuôi yến con để tăng lượng bầy đàn chim yến cho ngôi nhà như những loài động vật khác như nuôi gà, nuôi heo,... Do vậy, nghề dẫn dụ yến đòi hỏi gia chủ cần có một vốn kiến thức cơ bản, am hiểu tập tính sinh hoạt của loài yến cũng như biết vận dụng khoa học kĩ thuật vào việc dẫn dụ yến.

 Tuy nhiên, trước khi xây dựng nhà yến, gia chủ cần biết chính xác khu vực đó có phù hợp để xây dựng nhà yến hay không - đó là mục đích mà Tám và đội ngũ nhân viên Sài Gòn Anpha thực hiện những chuyến tham quan, khảo sát trước cho gia chủ, bởi nghề dẫn dụ yến là nghề đầu tư kinh tế dài hạn với vốn đầu tư lớn. Một khu vực phù hợp để xây dựng nhà yến cần đáp ứng đủ các yếu tố sau:

+Có sẵn lượng bầy đàn chim yến tự nhiên lớn.

+Gần nguồn nước sạch, có nguồn thức ăn tự nhiên lớn.

+Khí hậu phù hợp, không quá khắc nghiệt (không bị bão, mưa lũ hay thời tiết thay đổi thất thường).

+Nằm trong khu vực có đường dây điện chạy qua.

+Có đường lớn, giao thông đi lại thuận tiện.

 Yếu tố pháp lý: Bên cạnh các yếu tố tự nhiên thì vị trí xây dựng nhà yến cần đáp ứng đủ các yếu tố pháp lý sau:

+Đất dùng để xây dựng nhà yến không nằm trong khu đất quy hoạch hay đang vướng mắc các vấn đề tranh chấp pháp lý.

+Đất đó cần đứng tên gia chủ nhà yến, có đầy đủ giấy tờ theo quy định (giấy tờ đất, quyền sử dụng đất)

+Đất có giấy phép xây dựng, đã được chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất nông nghiệp khác.

+Đất có ít nhất 100m2 thổ cư.

+Bên cạnh đó, gia chủ cần có hồ sơ thẩm định giá của nhà thầu xây dựng để hợp thức hóa số tiền để xây dựng nhà yến.

 Lý do Tám mua lại bất động sản nhà yến cho bà con

 Việc hợp tác liên kết giữa Tám và Gia chủ nhà yến là hợp tác lâu dài, có văn bản pháp lý ràng buộc, được chứng minh tính pháp lý bởi các cơ quan pháp luật.

 Hiện nay, Tám và Sài Gòn Anpha đang triển khai và mở rộng quy mô hạng mục "Hỗ trợ mua lại giá trị bất động sản nhà yến cho gia chủ". Công ty thực hiện thu mua lại giá trị bất động sản nhà yến dù ngôi nhà được xây ở bất cứ khu vực, vùng miền nào với điều kiện gia chủ có kí kết hợp tác với Sài Gòn Anpha và mô hình nhà yến đó đang vận hành theo công nghệ cũng như thiết bị của Sài Gòn Anpha từ trước đến nay.

 Hạng mục hỗ trợ mua lại giá trị bất động sản nhà yến cho gia chủ nhằm mục đích hỗ trợ gia chủ về tài chính khi mà gia chủ đang có việc riêng và cần gấp một số tiền lớn nhưng không thể xoay sở kịp thời trong thời gian ngắn. 

 Lý do khiến Tám từ chối mua lại bất động sản nhà yến của bà con

 Bên cạnh việc Tám đồng ý mua lại bất động sản nhà yến cho bà con thì cũng có nhiều trường hợp Tám phải bất đắc dĩ từ chối mua lại ngôi nhà yến của bà con, mà một số lý do Tám từ chối mua nhà yến gồm:

-Vị trí nhà yến không đủ điều kiện để Tám mua lại: nhà yến không có đường đi lại, cách xa nguồn điện, nguồn nước,...

-Nhà yến được xây dựng trên vị trí không có tiềm năng phát triển

-Hồ sơ pháp lý của nhà yến không rõ ràng: thiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng, không có giấy phép xây dựng, nhà yến nằm ở vị trí đang bị tranh chấp.

-Không có giấy tờ chứng nhận thẩm định giá đất mà cơ quan có thẩm quyền cấp phép trước đó.

 ------------------------------

 Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

 CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT PHƯƠNG NAM

 Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng

 Hotline: 09 6666 3939 

 Facebook: Bất Động Sản Đất Phương Nam

 Email: nhadatphuongnam@gmail.com