Ngày đăng: 10:13 AM 13/09/2023 - Lượt xem: 207
Thị trường "cơn sốt" giá là thời điểm giá bất động sản cao ngất ngưởng có lợi cho người bán, vì nguồn cung nhà ở thấp hơn so với nhu cầu của người mua. Nhu cầu cao tạo ra cuộc chiến đấu thầu, tiếp tục khiến giá nhà lên cao và đẩy người mua nhà vào thế bất lợi. Là người đang có ý định mua nhà, bạn nên làm gì?
Nếu bạn là một người mua nhà đang vật lộn trong thị trường hiện tại, dưới đây là một số lời khuyên giúp bạn vững tâm và đi đúng hướng.
Đừng vội mua nhà
Nếu bạn có thể trì hoãn việc mua nhà trong năm nay, bạn sẽ có nhiều lợi thế hơn vào năm 2022, khi nguồn cung bớt khan hiếm khiến giá giảm dần.
Cân đối ngân sách
Nếu bạn vẫn cần mua nhà ngay trong năm nay, hãy tập trung xem xét tình hình tài chính của bản thân thay vì chạy theo đám đông đang trong tâm lý sợ bỏ lỡ và những gì “điên rồ” họ đang làm trên thị trường. Hãy xem với số tiền đang có, bạn có thể mua loại nhà nào (mặt đất hay chung cư, nhà mới hay đã qua sử dụng) và ở đâu (mua ở thành thị hay ngoại ô).
Nếu bạn mua nhà bằng khoản vay có mức lãi suất cố định, số tiền bạn phải trả hàng tháng sẽ không thay đổi nếu giá nhà đất giảm. Các chuyên gia cho rằng nếu bạn đã có khoản tiền trả trước, đã tích lũy được quỹ khẩn cấp, và vẫn đủ khả năng trích một khoản hàng tháng để tiết kiệm và đầu tư cho thời gian nghỉ hưu, bạn có thể xuống tiền mà không quá căng thẳng về vấn đề định thời điểm của thị trường. Tuy vậy, điều này đòi hỏi bạn có thu nhập đáng kể và có một kế hoạch chi tiêu hết sức kỷ luật.
Tích lũy để đợi cơ hội phù hợp
Nếu bạn chưa vội mua nhà, bạn có thể tiếp tục tiết kiệm một khoản tiền trả trước lớn hơn và xây dựng mức điểm tín dụng cao hơn. Điều này sẽ giúp bạn có một vị thế tài chính vững chắc hơn, phải đi vay thế chấp ít hơn và hưởng mức lãi suất thấp ưu đãi hơn bất chấp chính sách cho vay thay đổi.
Hãy lý trí
Đừng mua bất kỳ căn nhà nào chỉ vì bạn lo lắng giá nhà sẽ tiếp tục tăng. Sẽ không đáng để bạn đặt tương lai tài chính của mình vào tình trạng rủi ro bằng cách mua một tài sản vượt khả năng, đặc biệt nếu nó ảnh hưởng đến khoản tiết kiệm và hưu trí của bạn, hoặc khiến bạn gánh khoản nợ lãi suất cao mới bằng thẻ tín dụng hoặc các khoản vay cá nhân.
Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Hãy đến với Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Facebook
