DẤU HIỆU NÀO CHO THẤY BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG GIẢM GIÁ

 Bước vào thời điểm thị trường bất động sản hạ nhiệt và có xu hướng giảm xuống. Thời điểm này người mua sẽ hưởng một số lợi ích từ việc mua nhà. Dưới đây là, một số dấu hiệu dưới đây sẽ giúp người mua xác định được khi nào giá nhà giảm để ra quyết định mua một cách phù hợp. Cùng BĐS Đất Phương Nam tìm hiểu nhé!

Những Dấu Hiệu Cho Thấy Giá Nhà Đang Giảm

Biển báo rao bán nhà xuất hiện nhiều hơn và tồn tại lâu hơn

 Trên thị trường bất động sản, người bán sẽ có lợi thế khi thời gian rao bán đến khi chuyển chuyện một căn nhà trong một thời gian rất ngắn. Ngược lại, nếu bạn nhận thấy nhiều biển báo hay rao bán bất động sản trên các trang mạng internet xuất hiện với tần suất dày đặc và tồn tại với thời gian dài hơn, thì đây là những dấu hiệu đầu tiên cho thấy thị trường bất động sản tại thời điểm đó đang chững lại.

 Đây thời điểm bạn có nhiều sự lựa chọn hơn. Đồng thời, cũng là lúc bạn dễ dàng hơn khi tiếp cận và làm việc với các tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng để kiểm tra thủ tục vay thế chấp.

Giá nhà không có sự biến động

 Nguồn cung hạn chế, lãi suất thấp nhất lịch sử và nhu cầu mua nhà tăng vọt đã khiến thị trường nhà ở “sốt nóng” và tạo ra nhiều mức giá bán “trên trời”.

 Lúc này, bạn nên theo dõi chặt chẽ thị trường bất động sản tại khu vực bạn muốn mua để ước tính được mức giá trung bình của thị trường bất động sản tại khu vực này. Một dấu hiệu cho thấy thị trường sẽ hạ nhiệt là khi giá trên mỗi mét vuông của những ngôi nhà đang được rao bán thấp hơn so với những ngôi nhà vẫn đang tồn kho suốt 30 ngày trước đó.

 Khi nhận thấy giá đang giảm, bạn nên tìm hiểu tại địa phương bạn muốn mua nhà và những vùng lân cận để nắm rõ hơn các đặc tính nhà ở và mức giá tương đối của thị trường nơi đây. Tại một số thời điểm, nhiều người bán sẽ đưa ra nhiều ưu đãi hơn với khách mua do tốc độ giao dịch bị chậm lại. Đây sẽ là những lợi thế giúp bạn sở hữu ngôi nhà trong mơ với giá tốt hơn thông thường rất nhiều.

Người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với ngôi nhà mơ ước

 Khi thị trường bất động sản trong thời điểm "cơn sốt" tăng giá, khi đó nhà đầu tư bất động sản có xu hướng giữ lại tài sản để hy vọng có thể mang lại nhuận lợi cao hơn, do đó nguồn cung nhà sụt giảm mạnh và khiến người mua khó khăn trong việc tìm ra một căn nhà phù hợp.

 Như đã đề cập, khi thị trường hạ nhiệt mang lại nhiều lựa chọn hơn và khác hàng có nhiều thời gian xem xét trước khi xuống tiền mua nhà, thay vì phải vội vã quyết định đặt cọc để cạnh tranh với những người mua khác.

 Khi xem nhà, bạn nên tập trung vào các đặc điểm quan trọng nhất như tình trạng của tường và sàn, hệ thống điện nước, các thiết bị và đồ đạc hay tình trạng vệ sinh. Hãy đặt ra câu hỏi với người môi giới, chủ nhà, thậm chí cả hàng xóm về điều kiện của căn nhà và các tiện ích của khu vực lân cận. Toàn bộ thông tin thu thập được sẽ mang lại cho  bạn các nhìn bao quát hơn để xác định căn nhà đó có xứng đáng với số tiền bạn sẽ trả hay không.

Lựa Chọn Và Đầu Tư Đúng Nơi Uy Tín

 Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Bất động sản Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

 Hãy đến với Bất động sản Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.