Ngày đăng: 10:07 AM 21/07/2023 - Lượt xem: 1868
Để đảm bảo việc mua nhà diễn ra suôn sẻ và hài lòng giữa 2 bên giao dịch mua và bán nhà. Trước khi thuê nhà, bạn nên thực hiện một số bước chuẩn bị để đảm bảo rằng quyết định thuê nhà của bạn là đúng đắn và phù hợp với nhu cầu cũng như điều kiện cá nhân của bạn. Dưới đây là những điều nên làm trước khi thuê nhà, cùng BĐS Đất Phương Nam tìm hiểu nhé!!
Xác định rõ những yêu cầu cụ thể về căn nhà bạn muốn thuê, chẳng hạn như diện tích, số phòng ngủ, tiện ích gần đó, giao thông thuận tiện... Bên cạnh đó, quan trọng nhất vẫn là xác định ngân sách tối đa mà bạn có thể chi trả cho việc thuê nhà để khoanh vùn và hạn chế tìm kiếm các căn hộ vượt quá khả năng tài chính của bạn, tránh mất thời gian.
Tìm hiểu về thị trường bất động sản trong khu vực bạn muốn thuê. Tìm hiểu về giá thuê trung bình, các khu vực an toàn, tiện ích xung quanh, và xu hướng giá nhà trên thị trường địa phương, lựa chọn ra những căn nhà phù hợp với nhu cầu và so sánh, xem xét các yếu tố để lựa chọn được cho mình căn nhà ưng ý nhất.
Trước khi đi xem nhà, hãy chuẩn bị một danh sách các câu hỏi quan trọng về căn nhà, chẳng hạn như giá thuê như thế nào? trong tương lai có tăng giá hay không?, điều kiện nhà có được sơn sửa, cải tạo lại căn nhà hay không?, chính sách thú cưng, sửa chữa, an ninh,. Bạn cần hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trước khi ký hợp đồng thuê, tránh tình trạng vi phạm các điều khoản trong hợp đồng gây rắc rối cho bạn.
Đến xem nhà trực tiếp để kiểm chứng những thông tin mà chủ nhà đã cung cấp trước đó như hình ảnh, video quay căn nhà là chính xác, kiểm tra tình trạng căn nhà và đảm bảo rằng nó đáp ứng các yêu cầu mà bạn đưa ra. Lưu ý các vấn đề hỏng hóc, hư hỏng có sẵn trong căn nhà để có thể thương lượng với chủ nhà nếu cần thiết.
Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chắc chắn rằng tất cả các điều khoản đã thỏa thuận được thể hiện đúng đắn trong hợp đồng. Điều quan trọng là người thuê phải đọc kỹ hợp đồng thuê nhà và đảm bảo rằng tất cả các điểm được viết đều rõ ràng. Đi đến mục đích sự hài lòng giữa hai bên trước khi ký kết và chắc chắn rằng tất cả các điều khoản đã thỏa thuận được thể hiện đúng đắn trong hợp đồng. Điều này sẽ loại bỏ bất kỳ sự nhầm lẫn nào trong tương lai có thể xảy ra với người quản lý tài sản hoặc chủ nhà.
Tìm hiểu về những quyền lợi của bạn là người thuê nhà và quyền bảo vệ pháp lý của bạn trong quá trình thuê nhà. Điều này bao gồm quyền nhận bảo trì, tiền đặt cọc và các quyền khác theo luật pháp địa phương.
Hỏi rõ về các khoản phụ phí khác ngoài tiền thuê hàng tháng, chẳng hạn như tiền điện, nước, dịch vụ Internet, quản lý tài sản,... để bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí sinh hoạt khi thuê nhà. Tránh tình trạng tính thêm những phí phụ thu không rõ ràng khác.
Trước khi cung cấp thông tin cá nhân của bạn (như giấy tờ tùy thân, thông tin tài chính, thông tin liên hệ...), hãy đảm bảo rằng bạn đang giao dịch với chủ nhà hoặc quản lý nhà chính thức và tin cậy. Để tránh rơi vào trường hợp bị lừa đảo, mất tiền bởi những kẻ gian.
Hợp đồng thuê nhà thường đi kèm với một khoản đặt cọc. Có những nơi sẽ yêu cầu người thuê thanh toán một tháng cọc một tháng, nhưng cũng có những nơi yêu cầu người thuê thanh toán ba tháng, nửa năm hoặc một năm, nhưng vẫn đi kèm với một khoản cọc nhất định.
Vì vậy, người thuê cần đọc kỹ các quy định để bảo vệ khoản tiền cọc của mình, bởi trên thị trường cho thuê đã cố không ít trường hợp kẻ gian dùng các thủ đoạn để có thể “lấy” cọc của nạn nhân, khiến người thuê mất tiền một cách oan ức.
Bằng cách thực hiện những bước chuẩn bị này, bạn sẽ cải thiện khả năng chọn một căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro không cần thiết trong quá trình thuê nhà.
Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Bất động sản Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Hãy đến với Bất động sản Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Facebook
