Những điều cần lưu ý khi đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là nghành nghề mang lại lợi nhuận cao, tuy nhiên để đảm bảo đầu tư an toàn, bạn phải tìm hiểu trước về các thông tin liên quan đến bất động sản, không nên mua những bất động sản được chào đón với giá rẻ bất thường.

1. Hồ sơ pháp lý của miếng đất:

Miếng đất bạn định mua, đầu tư phải đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật. Bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ bao gồm:

-Đơn đăng kí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận)

-Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ hoặc sổ hồng)

-Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính tùy theo diện tích đất, giá trị đất và các thông tin miễn giảm nghĩa vụ tài chính đất đai, tài sản gắn liền với đất.

2. Tra cứu thông tin trước khi mua bán

Đến những nơi uy tín (đất như sở tài nguyên môi trường, địa chính) để tra cứu thông tin chính xác về miếng, xác định miếng đất đó có đang nằm trong vùng đang quy hoạch hay đang tranh chấp hay không.

3. Có đầy đủ kiến thức cơ bản về ngành nghề bất động sản

Đất nằm trong khu vực dân cư sinh sống với đầy đủ cơ sở hạ tầng điện – đường - trường – trạm. Nếu miếng đất bạn mua về để bán lại mà không có ý định sống ở đó, bạn phải xác định được tiềm năng giá trị của miếng đất trong tương lai, không để đồng tiền đầu tư vào khu đất “chết”.

Vì vậy, khi kinh doanh bất động sản hay kinh doanh lướt sóng bất động sản, bạn cần có kiến thức cơ bản về ngành nghề bất động sản để có thể đưa ra được những dự đoán, phán đoán chính xác về các biến động có thể xảy ra trên thị trường bất động sản từ những chi tiết, thông tin nhỏ nhất để từ đó có những biện pháp giải quyết kịp thời, ngăn chặn tình trạng  “chảy ngược” của túi tiền.

4. Đến tận nơi khảo sát, tham quan miếng đất

Ngành buôn bán bất động sản là ngành dễ sinh lời cao, lợi nhuận lớn do vậy số lượng người hoạt động trong ngành nhiều, bao gồm: người môi giới, cò đất, chính chủ bán đất, chuyên gia bất động sản có giấy phép hoạt động,… Do vậy, thực trạng 1 vị trí đất nhưng có nhiều hình ảnh khác nhau được đưa lên ra bán không còn là hiếm. Xảy ra không ít trường hợp “dở khóc dở cười” khi khách được giới thiệu 1 vị trí nhưng lại bị đưa đến xem đất ở 1 vị trí khác có hình ảnh, thông tin khác xa những gì ban đầu người môi giới rao bán.

Do vậy, để bảo đảm chắc chắn bạn cần tìm hiểu rõ thông tin, đến tận nơi khảo sát trước khi đặt bút kí tên vào giấy tờ mua bán bất động sản.

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

Hotline: 096 666 3939

Trụ sở chính: Số 44C-44Đ, Lương Định Của, Khóm 3,Phường 5,Thành phố Sóc Trăng,Tỉnh Sóc Trăng