NHỮNG KIỂU NHÀ TUYỆT ĐỐI KHÔNG NÊN MUA

Mua nhà có thể là một trong những cột mốc đánh dấu quan trọng của rất nhiều người. Do đó, trước khi mua bạn cần phải cân nhắc và xem xét những yếu tố mà căn nhà hiện có để có được cho mình quyết định mua đúng đắn. Những kiểu nhà dưới đây có thể khiến người mua thiệt hại nặng nề do phải cải tạo liên tục, gây rủi ro về sức khỏe hoặc định giá bị giảm dần theo thời gian. Cùng BĐS Đất Phương Nam tìm hiểu nhé!!

Những Kiểu Nhà Tuyệt Đối Không Nên Mua

Bị tịch thu hoặc nguồn gốc không rõ ràng

Một ngôi nhà từng bị tịch thu hoặc không có nguồn gốc rõ ràng thường được rao bán với giá cả rất rẻ so với mặt bằng chung của thị trường, do đó rất hấp dẫn người mua. Tuy nhiên, nếu căn nhà mập mờ về nguồn gốc thì người mua sẽ vướng vào những rắc rối như nợ thuế hay chưa xử lý dứt điểm các vấn đề pháp lý để nhận chứng nhận quyền sở hữu. Người mua sẽ mất nhiều thời gian và tiền bạc để giải quyết tất cả các vấn đề này.

Chất lượng quá thấp, cũ nát

Hãy thận trọng khi mua bất kỳ tài sản nào có vấn đề về kết cấu, chẳng hạn như vấn đề về nền móng nhà, vết nứt nẻ sâu trên tường, sàn bị võng hoặc bị thấm dột do đường nước hỏng. Nghiêm trọng hơn, một ngôi nhà quá cũ có thể tiềm ẩn những rủi ro về an toàn.

Việc sửa chữa ngôi nhà quá cũ thường tốn kém và mất thời gian, thậm chí có thể vượt quá ngân sách dự trù ban đầu của người mua.

Phong thủy và thiết kế kém

Một số ngôi nhà bị thót hậu hoặc có hình thửa không vuông vắn, sơ đồ tầng không hiệu quả, ít ánh sáng tự nhiên. Một chuyên gia cho biết, hình thửa và thiết kế kỳ quặc có thể làm giảm giá trị của căn nhà và hạn chế sức hấp dẫn của nó đối với khách hàng tiềm năng.

Những ngôi nhà này sẽ tạo ra thách thức trong việc bố trí không gian sinh sống của gia đình, và cũng không được định giá cao khi bán lại trong tương lai.

Nằm tại khu vực có rủi ro thiên tai

Không nên mua nhà ở những khu vực dễ gặp thiên tai như bão lũ hoặc động đất thường là một vấn đề nghiêm trọng và tiềm ẩn rủi ro. Vấn đề như ẩm mốc, ngập lụt, hoặc dột nứt trong hầm có thể gây hại cho sức khỏe và đồ đạc. Phí bảo hiểm cho những căn nhà này vô cùng đắt đỏ. Một ngôi nhà nằm trong các khu vực dễ bị tổn thương bởi các hiện tượng thời tiết cực đoan cũng có thể gây ra thiệt hại nặng nề về người và của. Ngoài ra, mốc là một vấn đề phổ biến và có thể gây hại cho sức khỏe. Nếu căn nhà đã có vấn đề về mốc, người mua nên xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua.

Nằm tại các khu vực kinh tế yếu kém

Một bất động sản nằm tại các địa phương kém phát triển sẽ bị giảm giá trị do điều kiện cơ sở hạ tầng và các tiện ích hạn chế. Một căn nhà như vậy cũng rất khó bán hoặc tạo ra thu nhập thụ động từ cho thuê.

Môi trường quanh độc hại

Hãy cẩn thận với một ngôi nhà nằm gần bãi rác, các nhà máy công nghiệp hay khu vực bị ô nhiễm. Các khu vực này không chỉ gây ra rủi ro về sức khỏe mà còn có thể tiềm ẩn các rắc rối về pháp lý và quyền sở hữu.

Lỗi thời đòi hỏi phải cải tạo liên tục

Hãy xem xét liệu ngôi nhà bạn đang quan tâm có cần tân trang hay sửa chữa nhiều không? Bạn có cần phải tiến hành một số công việc bảo trì liên tục và thường xuyên không?

Nếu có, hãy bỏ qua những bất động sản này vì chúng có thể nhanh chóng tiêu tốn của bạn cả núi tiền và làm cạn kiệt nguồn tài chính. Chỉ những người mua có chuyên môn về sửa chữa, cải tạo nhà, có sẵn nguồn lực và đầu tư nâng cấp thì mới nên mua những kiểu nhà này.

Những căn nhà thiết kế không hợp thời, cũ kỹ hoặc không phù hợp với nhu cầu hiện tại của bạn có thể tốn kém để nâng cấp và cải tạo.

Lựa Chọn Và Đầu Tư Đúng Nơi Uy Tín

 Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Bất động sản Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

 Hãy đến với Bất động sản Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.