PHÂN BIỆT GIỮA CÒ ĐẤT VÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Trong các giao dịch đầu tư bất động sản thường không thể thiếu vai trò của người môi giới bất động sản. Tuy nhiên, một bộ phận những người hành nghề này lại hay được gọi là cò đất. Vậy cò đất và người môi giới bất động nhau chuyên nghiệp có gì khác nhau?

Môi Giới Bất Động Sản Chuyên Nghiệp Là Gì?

Môi giới bất động sản chuyên nghiệp là người hoặc tổ chức có chuyên môn và kỹ năng trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ đóng vai trò trung gian giữa người mua và người bán trong quá trình giao dịch bất động sản.

Các môi giới bất động sản chuyên nghiệp thường có kiến thức sâu về thị trường bất động sản, luật pháp liên quan và quy trình giao dịch. Họ có khả năng định giá chính xác các loại tài sản bất động sản, hiểu rõ về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị và khả năng đàm phán để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho các bên liên quan.

Một môi giới bất động sản chuyên nghiệp cũng có khả năng tư vấn và cung cấp thông tin cho khách hàng về các tiềm năng đầu tư, vị trí, cơ sở hạ tầng, và các yếu tố khác liên quan đến bất động sản. Họ có trách nhiệm giúp đỡ khách hàng trong quá trình tìm kiếm, đánh giá, và thực hiện giao dịch mua bán, thuê, hoặc cho thuê bất động sản.

Môi giới bất động sản chuyên nghiệp thường tuân thủ các quy định và đạo đức nghề nghiệp trong ngành, đảm bảo tính trung thực, minh bạch, và tôn trọng lợi ích của khách hàng. Họ thường cần có giấy phép và được đào tạo để thực hiện công việc môi giới bất động sản.

Cò Đất Là Gì?

Cò đất là từ ngữ dùng trong đời sống để chỉ người hoạt động kinh doanh bất động sản dưới hình thức làm trung gian cho các bên trong giao dịch để hưởng tiền công khi những giao dịch đó hoàn thành. Nhưng không nằm trong khoản được pháp luật quy định. Mặc dù bản chất là người hành nghề môi giới bất động sản, nhưng “cò đất” không được coi là nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp bởi vì:

Bất cứ ai cũng có thể trở thành cò đất. Vì đa số các cò đất thường không đáp ứng những điều kiện này nên không được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

- Nhiều cò đất không nắm rõ thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gây nhiều sai sót trong hồ sơ giao dịch bất động sản

- Họ thường cung cấp thông tin về bất động sản không chính xác. Các cò đất luôn đặt mục đích thu lợi nhuận lên đầu, bất chấp việc cung cấp thông tin sai về giá trị, đặc điểm của bất động sản, từ đó ảnh hưởng đến việc giao dịch, mua bán của khách hàng.

Phân Biệt Giữa Môi Giới Bất Động Sản Chuyên Nghiệp Và Cò Đất

Lựa Chọn Và Đầu Tư Đúng Nơi Uy Tín 

 Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Bất động sản Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

 Hãy đến với Bất động sản Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.