Phân khúc bất động sản được đánh giá cao cuối năm 2022

Thị trường bất động sản cuối năm là thời điểm ghi nhận sự bắt nhịp trở lại, cũng là giai đoạn các doanh nghiệp địa ốc tăng tốc với mục tiêu kinh doanh của mình.

Đất nền :

Theo ghi nhận tại các khu ven Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…hoạt động nhà đầu tư mua bán đất nền có xu hướng sôi động hơn vào dịp cuối năm.

Trong đó, sản phẩm đất phân lô có pháp lý đã hoàn thiện trước đó được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ghi nhận hoạt động mua bán đất nền tại Long An, Sóc Trăng thời điểm này, cho thấy, các nền đất đã có sổ đỏ tăng giá và được nhà đầu tư tìm kiếm mạnh ở giai đoạn này.

Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đã có những bước tiến lớn sau vài tháng thị trường đất nền khu vực rơi vào tình trạng trầm lắng vừa qua.

Đất nền là phân khúc bất động sản được đánh giá cao cuối năm 2022

Thị trường đất nền khu vực Tây Nam Bộ

Trong khi thị trường bất động sản Hồ Chí Minh đang dần bị chững lại do giá thành cao cùng nhiều biến động không ổn định thì các nhà đầu tư lại tìm đến thị trường bất động sản các tỉnh miền Tây Nam Bộ như một lời giải cho bài toán đầu tư, nhất là các nhà đầu tư nhỏ, lẻ có nguồn vốn khá hạn hẹp.

Một số tỉnh thành miền Tây Nam Bộ đang đón nhận cơn gió bất động sản mới như Long An, Sóc Trăng, Cà Mau,... với phân khúc đất nền đang dần rộn ràng trở lại. 

Những nền đất đã có sổ hồng được nhà đầu tư tìm kiếm mạnh nhất. Giá có dấu hiệu tăng 15-20% so với giá thành đầu năm.  Do đó, đa số nhà đầu tư hiện nay chấp nhận bỏ số tiền cao vào đất nền có sổ nhằm tránh rủi ro dòng tiền.

Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, so với những phân khúc khác, đất nền vẫn là loại hình thu hút dòng tiền của nhà đầu tư. Đặc biệt, ở giai đoạn cuối năm, khi nguồn cung mới hạn chế thì phân khúc này được nhắm đến nhiều với kỳ vọng mức chênh lệch sẽ cao so với giá mua vào và dễ ra hàng.

 Thị trường bất động sản cuối năm hướng vào phân khúc nào?

Theo chuyên gia, giai đoạn cao điểm của thị trường bất động sản thường rơi vào thời điểm cuối năm nên sẽ có khởi sắc hơn. Trong đó, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh; cùng với phân khúc nhà ở trung cấp và phân khúc đất nền sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường địa ốc.