Tầm quan trọng của nghề môi giới bất động sản

 Môi giới là hoạt động của người thứ ba với mục đích tạo sự thông cảm, thấu hiểu về các vấn đề liên quan giữa các bên với nhau, hoặc việc giải quyết những công việc nào đó liên quan giữa hai bên, người môi giới lúc này đóng vai trò là cầu nối. Nói theo cách đơn giản, môi giới bất động sản là làm trung gian trong giao dịch mua bán bất động sản. Hoạt động môi giới phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật.

Công việc của môi giới bất động sản

-  Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng.

-  Đại diện theo uỷ quyền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

-  Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản.

 Nhà môi giới bất động sản là gì?

 Các nhà môi giới bất động sản đóng vai trò chủ chốt trong kế hoạch tiếp thị, trình bày các đặc điểm của sản phẩm, các chức năng và lợi nhuận, thương thảo hợp đồng, đồng thời cung cấp các thông tin phản hồi về cho các nhà đầu tư để kịp thời điều chỉnh dự án.

 Dựa theo khái niệm trên làm cơ sở quan trọng xác định tính chất của hoạt động môi giới bất động sản:

- Nhà môi giới bất động sản luôn hoạt động phục vụ cho những người khác, họ đóng vai trò trung gian cho các bên. Nếu như nhà môi giới bất động sản trở thành một bên nào đó của thương vụ thì việc thực hiện các hoạt động liên quan sẽ mất đi tính chất môi giới.

- Hoạt động của nhà môi giới bất động sản là hoạt động có tính chất thương mại. Nhà môi giới bất động sản thực hiện những hoạt động với mục tiêu kết nối những mối quan hệ mang tính thương mại đến việc ký kết hợp đồng mà hàng hoá là bất động sản một loại hàng hoá đặc biệt.

- Những công việc của nhà môi giới bất động sản đều được trả công. Họ tiến hành những công việc trên là để nhận được tiền công, tiền hoa hồng.

Môi giới bất động sản là làm trung gian trong giao dịch mua bán bất động sản.

 Sự cần thiết của môi giới bất động sản

 Cẩn thiết theo yêu cầu của pháp luật

 Thị trường bất động sản là một thị trường rất phức tạp, hàng hoá là bất động sản có giá trị rất lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống.

 Khi môi giới bất động sản - một hình thức trong kinh doanh dịch vụ bất động sản hình thành và phát triển, Luật kinh doanh bất động sản đã ban hành những quy định cho ngành dịch vụ môi giới bất động sản phát triển trong khuôn khổ của pháp luật.

 Luật kinh doanh bất động sản đã quy định về nguyên tắc hoạt động, nội dung, thù lao, hoa hồng, các quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản cũng như điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Điều này cho thấy Nhà nước và xã hội çông nhận môi giới bất động sản trở thành một nghề trong nền kinh tế thị trường.

 Cần thiết để đáp ứng nhu cầu giao dịch của thị trường

 Thị trường bất động sản là một thị trường mang tính chất đặc trưng hơn các thị trường khác. Đặc biệt giá trị của bất động sản lại rất lớn và tính thanh khoản của bất động sản lại rất kém. Không phải một chủ thể nào tham gia vào thị trường bất động sản cũng có thể thực hiện được giao dịch ngay theo mục đích của mình.

 Phần lớn, họ không có sự hiểu biết đầy đủ và lượng thông tin cần thiết để thực hiện giao dịch. Vì vậy, lúc này người họ tìm đến đầu tiên chính là các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản. Bởi họ sẽ nhận được sự giúp đỡ, tư vấn giúp đỡ và tìm thấy cái họ cần một cách nhanh nhất và hiệu quả nhất thông qua nhà môi giới bất động sản.