Tây Nam Bộ - "Điểm sáng" mới của giới bất động sản

Tiềm năng kinh tế dài hạn

Những năm gần đây, khu vực các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng,… vốn là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư nay lại trở nên “bão hòa” khi giá đất trở nên đắt đỏ, quỹ đất hạn chế, nguồn cung bị thiếu hụt nghiêm trọng và môi trường sống kém chất lượng.

Đứng trước tình trạng đó, nhà đầu tư dần dịch chuyển sang các khu vực ven đô, nơi có nhiều tiềm năng phát triển điển hình như các tỉnh miền Tây. Đồng bằng sông Cửu Long có vị trí và vai trò đặc biệt quan trọng trong kế hoạch xây dựng, phát triển kinh tế – xã hội của cả nước khi là một trong những đồng bằng lớn và màu mỡ nhất Đông Nam Á.

Đặc biệt, mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ đã kí phê duyệt Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, phát triển vùng đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2030 trở thành trung tâm kinh tế nông nghiệp bền vững, năng động và hiệu quả cao của quốc gia, khu vực và thế giới trên cơ sở phát triển hệ thống các trung tâm đầu mối về nông nghiệp, các hành lang kinh tế và các đô thị động lực tập trung các dịch vụ và công nghiệp đa dạng với hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, thích ứng với biến đổi khí hậu;…

Cùng với đó là các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông trong vùng. Ở đường bộ, các tuyến quốc lộ, cao tốc trục dọc, trục ngang sẽ xây dựng hoàn chỉnh để kết nối TP HCM với miền Tây, bao gồm: cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ; tuyến Sóc Trăng – Cần Thơ – Châu Đốc...

Thị trường bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long được đánh giá là thị trường tiềm năng lớn

Điểm đến đầu tư giàu tiềm năng

Tâm điểm chú ý của vùng đất sông nước Tây Nam Bộ hướng đến các tỉnh An Giang, Kiên Giang, Cần Thơ, Đồng Tháp, Cà Mau, Sóc Trăng… Những khu vực này được đánh giá cao khi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, quỹ đất “sạch” rộng lớn và đi đầu về cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh. Giới phân tích nhận định rằng, thị trường bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long được đánh giá là thị trường tiềm năng lớn đang đợi các nhà đầu tư đánh thức. Bất động sản miền Tây đang dần “soán ngôi vương” nhờ lợi thế quỹ đất rộng, giá thành mềm và nhiều dự án được đầu tư bài bản, pháp lý minh bạch.

Trong những năm gần đây nhiều dự án đất nền do các chủ đầu tư uy tín tung ra thị trường ngày càng nhiều, tín hiệu mừng là người mua hấp thụ rất tốt. Vùng đất Tây Nam bộ giờ đây đã trở thành điểm đến mới trong cuộc đua của các “ông lớn” ngành địa ốc.

Đánh giá về xu hướng đầu tư bất động sản miền Tây, nhiểu chuyên gia bất động sản phân tích: đầu tư vùng trung tâm, nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác được ngay nhưng tốc độ để tăng giá không cao, trong khi bất động sản vùng ven thời điểm này khả năng gia tăng giá trị nhiều hơn. Tuy nhiên, khi lựa chọn đầu tư khu vực vùng ven nào, nhà đầu tư cần đánh giá đúng mức độ tiềm năng tăng giá nhanh hay không, kể cả nghiên cứu về quy hoạch, phong thủy.