THỊ TRƯỜNG GIÁ NHÀ Ở TĂNG VỌT, NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU?

 Thời gian gần đây, theo báo cáo thị trường nhà ở từ các chuyên gia bất động sản đang có những thay đổi bất ngờ về giá. Cụ thể là giá nhà ở tăng vọt, nhưng đâu là lý do khiến nhà ở có biến động lớn như vậy. Cùng Đất Phương Nam tìm hiểu nhé!

Lý Do Số 1 Khiến Giá Nhà Tăng Vọt

 Theo các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm lâu năm, nhưng trang thông tin cập nhật xu hướng bất động sản tin cậy đều nhận định rằng lý do hàng đầu khiến giá nhà tăng cao là nguồn cung nhà ở giảm xuống thấp trong 2 năm qua.

 Rất dễ dàng để có thể nhận ra rằng, trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát đã có rất nhiều ngôi nhà mới được rao bán trên các nền tảng mạng xã hội, hoặc cấm biển trực tiếp rao bán nhà. Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng nhà mới được rao bán đã giảm xuống đáng kể. Với nguồn cung hạn chế ở thời điểm hiện tại, rất khó để ngăn giá nhà tăng lên. Giải pháp duy nhất là xây dựng nhiều nhà hơn trong tương lai.

 Trên thực tế, nguồn cung nhà ở trên thị trường thường được tính bằng công thức số lượng nhà ở được rao bán trừ đi số lượng nhà ở đã bán. Có rất nhiều lý do khiến cả người mua nhà đơn lẻ lẫn các nhà đầu tư bất động sản tăng cường mua nhà trong suốt hai năm qua. Có thể ở một số khu vực, họ được nhận các khoản ưu đãi về thuế, hoặc cũng có thể trong thời kỳ đại dịch Covid-19, nhiều người coi thị trường bất động sản là nơi trú ẩn an toàn.

 Ngoài ra, khi đại dịch Covid-19 khiến ngành xây dựng bị trì trệ, nhiều người lo ngại rằng không biết khi nào một ngôi nhà có thể được xây dựng và hoàn thành đúng tiến độ. Do đó, họ xuống tiền ngay khi tìm được những tài sản phù hợp, đẩy ngành này rơi vào tình trạng thiếu nguồn cung.

Thời gian gần đây, khi nền kinh tế thế giới bắt đầu có những thay đổi các vấn đề liên quan đến lạm phát, càng tạo ra động lực cho người mua tìm kiếm và mua nhiều nhà hơn.

 Chính những nguyên nhân này đã khiến thị trường bất động sản bùng nổ lớn hơn rất nhiều so với mức bình thường, kéo theo hàng loạt hệ quả đằng sau, và một trong số đó chính là giá nhà đất tăng lên.

Tại Sao Nhu Cầu Tăng Lại Thúc Đẩy Giá Nhà Tăng?

 Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, giá nhà đất có độ nhạy cảm rất cao đối với sự gia tăng bất ngờ của nhu cầu. Khi số lượng nhà được bán ra tăng vọt vì bất kỳ lý do gì, giá nhà cũng sẽ tăng lên một cách bất thường, bởi phải mất rất nhiều thời gian để nguồn cung nhà mới có thể tăng tương ứng với doanh số bán ra.

 Bên cạnh đó, giá nhà tăng cao hơn không làm giảm số lượng nhà ở được bán ra. Giá cả phải tăng một cách cao bất thường thì mới có đủ khả năng làm giảm doanh thu. Xét theo các định nghĩa về kinh tế học, so với các mặt hàng khác, khi nhu cầu về nhà ở tăng lên, giá nhà cũng sẽ tăng theo.

 Ngoài ra, đa phần việc mua nhà sẽ có lợi cho người mua về nhiều yếu tố khác nhau, do đó giá nhà có thể giống với giá cổ phiếu hơn là giá tiêu dùng. Giống như cổ phiếu, việc tăng giá nhanh khiến người mua lạc quan mua với kỳ vọng giá sẽ tăng cao hơn nữa.

Lựa Chọn Và Đầu Tư Đúng Nơi Uy Tín

 Quá trình mua bất động sản trả góp được thực hiện thông qua các quy trình pháp lý rõ ràng và được giám sát. Điều này đảm bảo an toàn và tính minh bạch cho cả người mua và người bán. Hơn nữa, các công ty bất động sản uy tín như Đất Phương Nam sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình mua sắm, đảm bảo rằng mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

 Hãy đến với Đất Phương Nam và khám phá sự thuận tiện và lợi ích của việc mua bất động sản trả góp. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà hoặc tài sản bất động sản khác phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.