TOP 5 BẤT ĐỘNG SẢN HÚT KHÁCH TẠI TP. HCM ĐẦU NĂM 2023

Thông tin về tình hình nhà ở, bất động sản trên địa bàn TP. HCM, ông Vũ Anh Dũng, Phó Phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) cho biết, năm 2022, thành phố có 23 dự án bất động sản được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với tổng số căn hộ là 13.086.

Nhìn chung, thị trường bất động sản TP. HCM trong năm 2022 có phát triển nhưng chưa ổn định, nguồn cung dự án đối với từng phân khúc nhà ở tăng giảm không đều; cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, việc nền kinh tế xuất hiện nhiều diễn biến khó lường khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lâm vào cảnh khó khăn, thanh khoản thị trường thấp, nhiều dự án đang xây dựng dở dang phải dừng lại.

Năm 2023, Sở Xây dựng dự báo thị trường bất động sản tiếp tục gặp không ít khó khăn, thách thức, tuy nhiên sẽ có sự điều chỉnh để giải quyết vấn đề lệch pha cung cầu.

Từ dự báo trên, BĐS Đất Phương Nam xin đưa ra cho bạn 5 gợi ý thuộc top hút khách tại Tp. HCM, có thể mua đi bán lại hoặc đầu tư, cho thuê lâu dài:

TOP 5 BẤT ĐỘNG SẢN HÚT KHÁCH TẠI TP. HCM ĐẦU NĂM 2023

1. Bán nhà mặt tiền Võ Thị Sáu, Tân Định - Q1

• DT 2157.7m2 giá 1300 tỷ Diện tích: 37.5 x 56m, nở hậu 41 m.
• Diện tích công nhận: 2157.7m².
• GPXD: 2 hầm, 25 tầng.
• Giá chuyển nhượng: 1.300 tỷ.
• Loại đất: Đất lâu dài

2. Toà nhà MT Nguyễn Đình Chiểu.

• DT 28m x 42m. 2 hầm 13 lầu.
• Hợp đồng thuê: 20 tỷ/năm. Pháp lý chuyển nhượng 100% cổ phần.
• Giá:1.650 tỷ.

3. Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cư Trinh, Q1

• DT 21mx30m CN 660.7m² - Giá 600 tỷ.
• Diện tích 21m x 30m CN 660.7m.
• Hiện tại đang cho nhà hàng Ngọc Sương thuê.
• Vị trí cực kỳ đắc địa, thích hợp xây tòa nhà văn phòng.
• Giá bán 600 tỷ.

4. Bán tòa nhà 2 MT Nguyễn Đình Chiểu - Quận 1, Tp.HCM 

• Diện tích: 19mx26m. - Kết cấu: 2 hầm, 14 tầng.
• Giá bán: 1199 tỷ.
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền trung quận 1.
• Pháp lý: Sẵn sàng giao dịch.

5. Nhà nằm vị trí rất đắc địa mặt tiền Nguyễn Văn Thủ - Quận 1, Tp.HCM 

• Diện tích công nhận 1310m² được xây cao tầng 2 hầm 12 tầng không có căn so sánh, cực kỳ thoáng lệ.
• Khu vực tập trung rất nhiều trung tâm thương mại ngân hàng lớn. Ngay góc Hai Bà Trưng kế tòa nhà MB. 
• Giấy tờ chính chủ bao sang tên công chứng trong một nốt nhạc.
• Thuế khai đủ bên nào bên đó đóng.
• Khách hàng chỉ cần chứng minh tài chính và hẹn ngày ra công chứng mua bán.
• Giá bán: 930 tỷ.