Vì sao bất động sản Long An thu hút nhà đầu tư?

Theo khảo sát của các đơn vị môi giới bất động sản, giá đất nền các khu vực phụ cận TPHCM được quy hoạch thành khu đô thị vệ tinh như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Long An, Bình Dương… đều tăng đáng kể trong giai đoạn vừa qua. Đáng chú ý tại Long An, đất nền một số huyện giáp ranh TPHCM đã tăng khoảng 30% so với cuối năm ngoái, thậm chí có nơi tăng gấp đôi. Trong xu hướng phát triển chung của thị trường bất động sản, diễn biến giá này tương đối dễ hiểu, nhất là khi Long An có nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông.

Long An có nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông giúp bất động sản phát triển 

Trong 6 tháng đầu năm, sức mua của nhà đầu tư bất động sản Long An khá lớn, một phần vì mức giá hợp lý chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/sản phẩm. Chưa kể quỹ đất tại TPHCM đang dần bị thu hẹp và phân khúc căn hộ gặp khó khiến nhà đầu tư dồn về Long An tìm kiếm cơ hội.

Long An được đánh giá đóng vai trò là cửa ngõ của vùng TP Hồ Chí Minh với đồng bằng sông Cửu Long, có điều kiện phát triển công nghiệp chế biến nông, thủy sản, công nghiệp phụ trợ, cảng, đặc biệt có thể khai thác du lịch sinh thái. Với tiềm năng dân số và thu nhập bình quân đầu người đang tăng cao, Long An có thể đạt tốc độ đô thị hóa khoảng 35 - 40% đến năm 2030.

Bên cạnh đó, Long An còn có cơ sở hạ tầng tốt, kết nối giao thông thuận lợi từ Đồng bằng sông Cửu Long lên TPHCM và ngược lại. Tỉnh có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, tuyến Metro 3A đang triển khai. Hiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được xây dựng, nối thẳng qua sân bay Long Thành (Đồng Nai). Do đó, ở những huyện như Bến Lức, Đức Hòa, việc di chuyển vào trung tâm TPHCM khá dễ dàng với thời gian chỉ khoảng 30 - 50 phút.

Là một vùng đất mới với nhiều tiềm năng, Long An luôn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư phát triển các dự án quy mô lớn và thân thiện môi trường. Thị trường bất động sản Long An có nhiều tín hiệu lạc quan trong. Hiện tại, nơi đây đã có rất nhiều dự án lớn, quy mô hàng trăm ha được triển khai và trở thành những điểm nhấn quan trọng của thị trường.

Dự án KCN Đức Hòa III - Slico có tổng diện tích hơn 195ha đã được khởi công tại huyện Đức Hòa, Long An. Đây là KCN lớn thứ ba trong cụm 13 KCN của Đức Hòa III. Dự án này kì vọng sẽ trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp phía Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế chung của Long An.

Từ câu chuyện phát triển BĐS công nghiệp đến hạ tầng cùng thế mạnh liên kết vùng đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS Long An suốt thời gian qua.

Loạt khu KCN hiện hữu đang là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản địa phương này hút dòng tiền của người mua. Với những dự án bất động sản tọa lạc gần các khu công nghiệp sẽ được hưởng lợi thế của việc cư dân hình thành sẵn, bất động sản vì thế dễ chuyển nhượng, dễ bán ra hoặc cho thuê lại với giá tốt.